Située dans un quartier résidentiel paisible de Sausheim, cette charmante maison de plain-pied d’environ 105 m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité et son environnement calme.
Elle se compose de 5 pièces, d’un double séjour de presque 40 m2 avec un accès sur une agréable terrasse et jardin, 2 chambres avec la possibilité faire une 3ème chambre, une cuisine séparée de 11m2, une salle de bain avec douche à l’italienne
Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie, une pièce aménagée et un grand garage complète le bien
Le terrain de 700 m2 arboré et cloturé offre un beau potentiel pour y mettre une piscine entérrée
Proximité immédiate des écoles, commerces, accès autoroutiers
Prix : 290.000 € dont 10.000€ TTC honoraires à la charge de l’acquéreur
Montant de la taxe foncière : 1089 €
Date de réalisation des diagnostics : 26/05/2025
Consommation énergie primaire : 251 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 244.00 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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